الفرق بين دعوى الإخلاء والطرد
إن كان لديك أي استشارات قانونية عقارية متعلقة بالعقار الخاص بك سواء كان لديك مستأجر مخالف للتعاقد المبرم
بينك وبينه، أو كان لديك مشكلة في العقار وتريد اللجوء إلى محامي متخصص يجب عليك التعرف على الدعوى التي
تريد رفعها.
يمكنك التعرف على أفضل استشارات قانونية عقارية والتي تميز الفرق بين دعوى إخلاء الشقة أو العقار أو دعوى
الطرد، ويشمل القيام بالآتي:
أولاً دعوى الإخلاء
في تلك الدعوى يكون أمام المستأجر خيار من اثنين إما أن يتم فسخ التعاقد بينه وبين المالك بشكل مباشر.
أو أنه يقوم بإخلاء المكان بالكامل دون قيد أو شرط، هذه الدعوى تشبه دعوى الفسخ بشكل كبير.
ويتم ذلك من خلال حدوث مخالفة من المستأجر العقد المتفق عليه بينه وبين المالك.
أو أن يقوم المستأجر بمخالفة القانون العام المصري، أو العلاقة الايجارية بشكل عام.
ثانيًا دعوى الطرد
تختلف في أنها لا تكون من خلال فقط مخالفة شروط العقد بين الطرفين، بل أيضًا بانتهاء مدة العقد.
أو أن يتوفى المستأجر دون أن يكون هناك ما يسمح له باستكمال الإيجار للورثة في حال وفاته.
الحالات التي يرفض فيها المستأجر إخلاء المكان، بعد أن انتهت مدة التعاقد ووضع يده دون سند على المكان.
لا تعليقات